【环球时报特约记者 王逸 环球时报记者任伊然】纽约市的租客和房产中介之间，正在争辩租借公寓时由谁来付出数千美元的中介费用。据美国财经新闻网站“Benzinga”6月28日报导，纽约的立法者月中开会讨论《公寓租借费用公正法案》，该法案将要求招聘中介的人付出中介费。考虑到纽约的租客数量远超房东数量，来自美国一些最大房地产公司的数百名生意人走上街头，反对这项法案。
在美国一些城市，假如房东延聘生意人为房子寻觅租客，房东就会为此向生意人付出费用。但纽约的状况并非如此，美媒报导称，纽约市2/3的居民都是租房者，他们中的大多数人都有过找房过程中压力大、令人懊丧的亲身经历。在寻觅住处时，许多租客现在都经过网上查找或口口相传的方法来找公寓，租客有时乃至底子没见过生意人，就或许会“被逼”付出年租金的15%左右作为中介费。
跟着租金不断上涨，租客压力渐渐的变大。美国Keller Williams Realty的房发生意人冯女士在承受《环球时报》记者正常采访时表明，现在常常听到来自租客的诉苦，由于一般一签合同，租客就得付出相当于4个月租金的费用：首月租金、末月租金、押金以及生意人费。
依据美国房地产公司道格拉斯·艾丽曼的一份陈述，曼哈顿5月的均匀月房租为4250美元。这在某种程度上预示着，关于一套典型的纽约公寓，租房者或许要向一个他们从未招聘过的生意人付出7650美元的费用。
美国一个租户权益安排的负责人韦弗表明，纽约正面对一场“历史性的无家可归者危机”，住宅本钱飙升，无家可归者数量也飙升。“对那些现已牵强保持生计的低收入和工薪阶层的纽约人来说，这是一个非常大的妨碍。”
此前，来自纽约高端房产集团的一些房地发生意人集合在纽约市政厅外，举办了支撑生意人的反对活动。《》报导称，纽约房地产委员会方面以为，假如房东被逼承当中介费，他们只会经过进步租金把本钱转嫁给租房者。该协会副主席表明，处理住宅危机的最佳方法是添加住宅供给。
“究竟谁付中介费确实是个问题。”冯女士表明，比方美国东海岸士顿都市区，不同城区谁付中介费会有不同。一般来看，波士顿城区由租客付出中介费。但在市郊，乃至更偏僻的区域，中介费则会是房东付出。发生这种现象的原因仍是根据商场需求，在城区，房源相对紧俏，是房东商场；在市郊，房源没有城区紧俏，因而则有或许由房东付出中介费。当然，这些并不是法令硬性规定，只能是约定俗成。也会有房东为了赶快租借，自动提出付出生意人费用的。
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